各鎮人民政府、街道辦、園區管委會，縣政府各工作部門、直屬機構：

縣政府決定，成立旬邑縣處理不動產登記歷史遺留問題領導小組及工作專班?，F將組成人員通知如下：

一、領導小組

組   長：王書鵬縣委常委、縣政府副縣長

副組長：陳軍社  縣自然資源局局長

           張占榮   縣住建局局長

           柴慧斌   縣志辦主任

成   員：郭   江   縣法院副院長

            李建峰   縣檢察院副檢察長

            王西榮  縣公安局常務副局長

             秦亞飛   縣司法局副局長

             郭勝利   縣信訪局副科級督察專員

             喬彥龍   縣自然資源局副局長

             唐永平  縣住建局副局長

             張永紅   縣稅務局副局長

             房春鋒  縣行政審批局副局長

             趙清亞 縣市場監管局副局長

             門  博   縣中醫藥健康產業園區副主任

             鄧珊珊   城關街道辦副主任

領導小組下設辦公室，辦公室設在縣自然資源局，縣自然資源局局長陳軍社同志兼任辦公室主任，縣自然資源局副局長喬彥龍同志兼任辦公室副主任，負責不動產登記歷史遺留問題處理措施的協調和落實工作。同時，成立項目政策研究、項目調查監管、項目規劃審核、項目綜合驗收、項目費用追繳五個工作專班。

領導小組成員如有變動，由各單位承擔相應崗位職責人員自行遞補，按程序報領導小組辦公室備案，不再另行發文。工作結束后領導小組及工作專班自動撤銷。

二、工作職責

（一）領導小組職責

領導小組負責統籌推進全縣范圍內國有及集體建設用地上已建成、出售，且土地及房屋來源合法、權屬清晰，但因各種原因長期不能正常辦理不動產登記的歷史遺留問題處理工作。

（二）工作專班職責

1、項目政策研究工作專班?？h自然資源局為組長單位，縣住建局、縣行政審批局、縣信訪局、縣中醫藥健康產業園區、城關街道辦為成員單位。對需要提請領導小組研究的重大、疑難、復雜遺留問題項目，由縣自然資源局梳理，經工作專班研究，提請領導小組審定、提出處理意見。

2、項目調查監管工作專班?？h住建局為組長單位，縣法院、縣檢察院、縣公安局、縣司法局、縣自然資源局、縣市場監管局、縣信訪局、縣中醫藥健康產業園區、城關街道辦為成員單位?？h中醫藥健康產業園區、城關街道辦負責采取全面普查和自主申報的方式，對本轄區存在不動產登記歷史遺留問題的項目進行全面調查摸底、逐一核查，掌握項目的開發建設單位、手續辦理、房屋性質、涉及戶數、未辦證原因等情況，分類梳理、匯總造冊、建立臺賬，經工作專班初審，提請領導小組審定備案。

3、項目規劃審核工作專班?？h自然資源局為組長單位，縣住建局、縣行政審批局、縣市場監管局、縣信訪局、縣中醫藥健康產業園區、城關街道辦為成員單位。由縣自然資源局根據存在不動產登記歷史遺留問題項目的具體情況，出具規劃現狀核查意見，經工作專班初審，提請領導小組審定、出具審查意見書。

4、項目綜合驗收工作專班?？h住建局為組長單位，縣自然資源局、縣行政審批局、縣市場監管局、縣信訪局、縣中醫藥健康產業園區、城關街道辦為成員單位。負責出具存在不動產登記歷史遺留問題項目消防、人防、建審、工程質量、竣工驗收備案等手續的核查意見，經工作專班初審，提請領導小組審定、出具審查意見書。

5、項目費用追繳工作專班?？h稅務局為組長單位，縣法院、縣檢察院、縣公安局、縣司法局、縣財政局、縣自然資源局、縣住建局、縣行政審批局、縣市場監管局、縣中醫藥健康產業園區、城關街道辦為成員單位。由縣自然資源局、縣住建局列出費用追繳清單，經工作專班初審，提請領導小組審定后，由縣稅務局進行追繳，其他成員單位配合。對開發商逾期未足額繳納相關稅費且涉嫌惡意拖欠、侵占、挪用購房人契稅、房屋維修專項資金、轉移資產等行為依法依規進行立案查辦，追繳非法所得，嚴懲違法行為。在追繳期間，根據自然資源部及省自然資源廳、省財政廳、省住建廳化解歷史遺留問題相關文件精神，按照“證繳分離”的原則，在追繳土地出讓價款和稅費的同時辦理不動產登記手續。

三、工作要求

（一）要加強領導。領導小組要定期召開會議，及時傳達學習貫徹習近平總書記關于住房和城鄉建設工作的重要指示批示精神及各級關于處理不動產登記歷史遺留問題的決策部署、工作要求，研究我縣具體落實措施；領導小組辦公室根據工作需要召開會議、部署工作，及時協調重點環節、解決重大問題。

（二）要夯實責任?？h處理不動產登記歷史遺留問題領導小組各成員單位要按照各自工作職責，明確工作任務，研究制定“辦證難”專項治理措施，統籌各方力量，凝聚工作合力。

（三）要密切配合。領導小組各成員單位、各工作專班要按照各自職能分工，主動加強聯系溝通，密切配合協作，有力有序推進各項工作任務落地見效，確保不動產登記歷史遺留問題能有效解決。

旬邑縣人民政府辦公室

2022年8月8日